пятница, 25 декабря 2009 г.

Одно ценное предложение - как увеличить Ваш ежемесячный доход.

Когда я толко приехала в Ирландию, меня очень удивляли разговоры о доходах. В приличных обществах, конечно, не вежливо обсуждать доходы, но при приеме на работу, на пример, это очень актуальная тема. Так, вот, если кто-то говорит о доходе или предлагает какую-то работу или проект - всегда говорится сумма, которую вы получите за год. По началу я немого недопонимала ПОЧЕМУ?

Оказывается, большинство ирландцев имеют еще пару побочных доходов, кроме ежемесячной заработной платы, в компании, где они работают. Доходы могут быть разными:

-арендная плата со второй/третьей недвижимости
Обычная ирландская семья имеет пару недвижимостей в Ирландии и еще пару где-нибудь в теплой стране, обычно это Испания, Португалия, Турция, Болгария (популярна для лыжного отпуска). Деньги, на покупку недвижимости, взяты в банке со сроком выплаты до 35-ти лет.
Я как-то работала в небольшой компании, в штате которой не было уборщицы. К нам она приходила раз в неделю, время от времени давая указания по телефону и постоянно куда-то спешила. В какой-то момент она на время пропала, потом появилась опять отдохнувшая и посвежевшая. На мой вопрос, где она была, уборщица с радостью рассказала мне, что она ездила отдыхать в Турцию, так как у нее там есть квартира. Но останавливаться в собственной квартире не выгодно, дешевле отдыхать в отеле. А квартиру она купила лет 5 назад, когда цены были "приемлемые". Сейчас она работает в нескольких компаниях - весь оборот наличкой, без налогов, естественно. Это была уборщица, которая не закончила даже школу.

-арендная плата от сдачи одной комнаты (обычно какому-нибудь студенту, этот вид дохода не облагается подоходным налогом) в собственном доме
Тоже весьма распространенный вид бизнеса. Множество языковых школ заключают договор с ирландскими семьями и присылают им студентов на срок от 2-х недель до 3-х месяцев. Это довольно доходный бизнес, т. к. неделя проживания с 2-х разовым питание обходится студенту 150-200 ЕВРО в неделю.

-DIRT, интерест, полученный в банке (облагается подоходным налогом по заниженой ставке)
Самый распространенный вид дохода. Ставки по вкладам в банках, как правило низкие (подробно об это в моей самой первой статье в этом блоге), но некоторые доходы не облагаются налогом (Кредитные союзы). Так же, много кто держит деньги за границей, доход не облагается налогом, до тех пор, пока ты не перевел деньги в Ирландию.

-доход с акций компаний
Это, к сожалению, не всегда доход, в последнее время, это убытки. Но эти убытки отражаются на доходах предыдущего периода, и если вы платили налог с дохода с акций компаний в прошлом году, то государство вернет уплаченный доход.

-дивиденды

Очень похожий на предыдущий вид дохода.

-выплаты государственного займа (естественно, не подходят под подоходный налог)
Была такая программа в Ирландии, 9 лет назад, когда государство нуждалось в поддержке. Выплаты по вкладу были очень серьезные.

-доходы от сетевого маркетинга или распостранения какого-то товара
Как это не удивительно, почти ВСЕ что-то кому-то продают: учитель в музыкальной школе советует родителям ученика купить "настоящее" пианино, как можно скорее, при этом получив коммисионные от магазина.Соседка предлагает "хорошую" косметику, немного подешевле, получая свой процент. Агент рекомендует купить не одну, а две квартиры в Болгарии на новом горнолыжном курорте - отличное вознагрждение для него.

-подработка
И последний, не очень распространенный, но интенсивно растущий вид дохода: интернет-бизнес. Позволяет развивать свой бизнес в любое, удобное для вас время, даже в находясь в отпуске, где-нибудь на берегу моря, не отнимает много время, подталкивает вас постоянно самосовершенствоваться и приносит пассивный доход.

На первый взгляд эти виды доходов не относятся к вам, но это только на первый взгляд. Представьте, что вам звонит ваш давнишний друг и начинает жаловаться на судьбу: денег постоянно не хватает, платят мало, работает много, цены растут и т.д. Вы, будуче человеком добрым и отзывчивым, начинаете давать советы, а затем рассматриваете со своим другом все возможные варианты. И через некоторое время приходите к выводу, что можно найти какой-то дополнительный доход. А теперь представьте, что этот друг - ВЫ! И вы сами себе даете полезные советы, по поводу улучшения финансового положения.
Пришло время призадуматься и проанализировать - как это сделать. Ну об это в следующих статьях.


До встречи, Наталья Межова

суббота, 19 декабря 2009 г.

Два совета, как минимизировать ваши собственные расходы.

Здравствуйте, с вами снова Наталья Межова!

Судя по всему, пора разогрева прошла. Приглашаю вас перейти к следующей стадии, а именно, как и сказано в теме моего блога - управлению деньгами.

Для начала я предлагаю научиться управлять вашими собственными деньгами. Думаю, что вы со мной согласны - это очень важно! Можно, конечно, оставаться бедным неудачником, но при этом быть в курсе всех последних событий, связанных с изменениями экономической ситуации, точно знать текущий курс ведущих мировых валют, следить за котировками на бирже. Но есть ли смысл жить такой жизнью? Есть ли необходимость не использовать всю эту полезную информацию себе во благо?

Именно поэтому, предлагаю вам критически взглянуть на то, как вы управляете своим бюджетом:
- есть ли на счету овердрафт?
- пополняется ли регулярно ваш депозитный счет?
- достаточно ли вы зарабатываете, что бы покрывать все ваши расходы?
Подумайте над этим и решите для себя: что можно улучшить.

А теперь я хочу дать вам два простых совета, как минимизировать собственные расходы:

1.Избегайте распродаж!
Чувствую негодавание с вашей стороны. Что за странный совет!! На распродажах можно купить все намного дешевле!!!
Меня долго мучил этот вопрос: выгодно или не выгодно покупать на распродажах, и как обычно, я провела некоторые социологические исследования. И вот какие результаты я получила:
И правда, купить дешевле можно и даже можно сэкономить очень сильно, но как показывает практика, покупаются совсем не нужные вещи или еда. То есть, вместо одного свитера, вы покупаете три, вместо одного шампуня вы покупаете четыре и т.д.

2. Оплачивайте счета в конце месяца, и если это возможно, никогда не делайте предоплату.
Подозреваю, что звучит немного странно. Какая бы казалось разница? А разница, тем не менее есть: пока вы не оплатили счет - это ваши деньги, они могут работать на вас и приносить ВАМ прибыль. Как только вы платите за что-то - деньги больше не ваши, они сразу начинают работать на кого-то другого.
Постараюсь прокомментировать это с помощью примера из жизни.
Работая бухгалтером в одной из крупнейшей ирландской компании по продаже пионино, я сотрудничала с директором аудиторской компании. Пару лет назад он работал финасовым директором одного туристического агентства. У компании никогда не было дебиторов. Никогда!! То есть, все покупатели оплачивали путевки за 2-6 месяцев вперед. И как вы думаете, как эта туристическая компания зарабатывала деньги? Она ложила полученные средства в банк под самый высокий процент КАЖДЫЙ ДЕНЬ! Оборот, а как следствие и получаемый интерес, был настолько велик, что покрывались все текущие расходы при минимальной маржинальной прибыли.
Впечатляет!! А это ведь мы с вами, отказывая себе в походе к парикмахеру, несем деньги тому, кому они "нужнее".

В следующей нашей встречи, я планирую подробнее рассмотреть и проанализировать некоторые моменты по иправлению своим бюджетом.

До встречи,
Ваша Наталья Межова

вторник, 15 декабря 2009 г.

Записывайте свои мысли!



Привет, дорогие мои читатели!

После недолгого перерыва спешу поделиться с Вами своими мыслями.

Была ли у Вас ситуация, когда ваш мозг возбужден и у Вас возникает много интересных идей. Вам кажется это гениальным, но в силу каких-то причин - Вы не записываете это. Все кажется настолько запоминающимся и очевидным, что незапомнить Ваши идеи трудно. Но проходит какое-то время и Вы начинаете мучительно вспоминать ваши грандиозные идеи. Больше того, иногда Вы совсем забываете о них. И что же происходит дальше: возможность проходит мимо вас, и никогда не возвращается!


В китайской культуре существует одно интересное пожелание, вот оно.

Удача, это девушка с красивой челкой и абсолютно лысой головой на затылке. Когда ее встретишь на улице, ее трудно распознать, потому что она выглядит, как и все остальные вокруг. Но когда она пройдет мимо и можно будет увидеть лысый затылок - сразу можно понять - это УДАЧА! Но она уже прошла мимо и схватить ты ее не можешь, т.к. волос на затылке у нее нет. Так будь же внимателен и ловок, что бы схватить Вашу удачу за челку, когда онa встретится Вам!


Совсем недавно, я в очередной раз смотрела архив вебинаров, предоставляемой компанией ISIF. И одно точное сравнение, сделанное знаменитым предпринимателем Саха Хашеми меня очень удивило. Она сказала: "Мысли, это как пузыри, они возникают в вашей голове довольно хаотично и тут же лопаются. Иногда вы вспоминаете о них, иногда стараетесь вспомнить. Но низаписав их, вы можете их легко потерять".

Не бойтесь казаться пыльным клерком, записывая свои и чужие идеи. Со временем это сослужит Вам верную службу!

До скорой встреч!
Наталья

среда, 18 ноября 2009 г.

Работайте в команде!


После небольшого перерыва рада приветствовать своих верных читателей!

Только вчера вернулась из короткого и интересного путешествия в Германию. Страна, в которой все уже давно определено и установлено: законодательство работает веками, фермеры кормят ВСЮ страну и еще пол Европы, транспортная система работает превосходно. Страна, на инвестициях которой держится весь Евросоюз. Можно приводить много примеров о стабильности страны,но речь сейчас не об этом. По дороге в аэропорт да и в самолете я много беседовала с представительями этой страны, задавала разные провоцирующие (в экномическом смысле) вопросы, описывала разные ситуации и смотрела реакции людей.

В своем подсознании я мучительно сравнивала две нации: русских и немцев. А точнее пыталась найти: что же в нас не так? Умом и сообразительностью мы не обижены, терпения и таланта тоже хоть отбавляй, природных ресурсов и плодородной земли - неимоверное количество, но что МЫ делаем не так?

После долгих размышлений и глубоко анализа, я пришла к выводу, что секрет прост: немцы (а так же японцы, корейцы, швейцары) достигают хороших результатов, работая в команде.

В аэропорту Франкфурта я увидела интересную картину: примерно в одно время улетала кучка японских туристов и русских. Японцы, зарегестрировавшись, ОЧЕНь организованно оставили свои вещи вдоль стены и оставив два смотрителя (из тех же туристов) спокойно разбрелись по этому огромному аэропорту. И как полная противоположность - поведение русских туристов: кто-то ругается, дети плачут, мужчины, как обычно допивают вкусное немецкое пиво, их жены, соответсвенно, нервничают. А в ресторане, где мы ужинали перед отлетом, русский парнишка, ругаясь, долго искал что-то под столом. Как позже выяснилось, ему нужна была розетка, чтобы зарядить телефон. Я уверена, что ни одному японцу не придет в голову заряжать телефон в ресторане.

Другой пример группового сотрудничества я наблюдала в школе. Здесь, в Ирландии, родители должны приводить детей в школу и отдавать их в руки учителя. Но т.к. есть школы отдельно для мальчиков и для девочек, для некоторых родителей это достаточно хлопотно вести ребенка сначала в одну школу, а затем другого ребенка в другую школу, тем более, что занятия начинаются в одно время. И что же придумали многодетные мамаши из пакистанских семей: кто-то из них берет всех мальчиков и отводит в мальчиковую школу, а кто-то берет всех девочек и ведет, соответственно, в школу для девочек. Просто и гениально! До этого не смогли догадаться ирландские мамаши, и бегут каждое утро, таща за собой детишек.

Вот такие простые примеры о применении командного духа подтолкнули меня к мысли попробовать соединить нашу энергию и достичь чего-то работая именно в команде.

Каждый из нас обладает богажем собственного опыта, какой-то важной информацией, какими-то идеями, требующими инвестиции. Всем этим мы можем делиться друг с другом, помогая, а не вредя друг другу. Может кто-то из ваших соседей или коллег давно нашел "золотую жилу", на пример, в высоком банковском интересе, или знает как быстро организовать кредит в банке или даже, как выгодно (с наименьшей коммисией, а то и бесплатно) перевести деньги из одного банка в другой, где купить выгодные билеты на самолет и в какой валюте нынче выгодно держать деньги.
Учитывая необыкновенную особенность русских людей, давать советы - можно получить наисвежайшую информацию высокого качества. Так что не стесняйтесь, спрашивайте людей из вашего окружения о советах, делитесь своим опытом и объединяйте ваши усилия.

Результат не заставит себя ждать!

Желаю вам успехов и процветания!

суббота, 31 октября 2009 г.

Учите английский, господа!

Приветствую Вас, дорогие мои читатели!

Моя сегодняшняя тема немного необычна, и на первый взгляд, не очень связана с темой денег. Но на самом деле это не так.

Живя в Европе, я много путешествую по европейским странам, и скажу вам честно, я никогда не оказывалась в неприятной ситуации из за незнания языка. Вся Европа говорит на английском, причем на хорошем современном английском. Почти не имеет значение, где Вы находитесь в большом городе или в провинции, в вагоне поезда или в ресторане - ВЕЗДЕ говорят на английском.

Я в прошлом году путешествовала по Японии и там я наблюдала интересную ситуацию: в Токио, как и во всех столицах мира, очень много туристов. Особенно много их приезжает из близлежащих азиатских стран. Так вот, малазийцы, китайцы, корейцы - все они говорят между собой на английском. Их английский, конечно, не идеален, но понять их можно, в отличие от русских туристов.

Мне вспомнился один смешной случай. Этим летом мы отдыхали в горячолюбимой мной Турции. У нас была замечательная 2-х дневная экскурсия в Паммукале, для тех кто еще не знаком с этим одним из красивейших мест на земле , это где-то посреди страны. То есть никакой цивилизации вокруг, только поля и пастухи. И вот, переночевав в отеле недалеко от этого знаменитого места мы отправились завтракать в том же отеле. Благодаря предыдущей ночи, мы уже были знакомы с работниками отеля, они не то что по английски, они и по турецки говорили с трудом. Тут один наш возмущенный соотечественник пытается объяснить что-то напуганному официанту в ресторане: "Яйца закончились!", - говорит он на чисто русском языке. На что официант застыл в недоумении. Наш соотечественник повторяет уже намного громче: "Там яйца закончились!!". Официант начинает услужливо кивать и исчезает, больше мы его не видели. А наш россиянин продолжал возмущаться, как это можно не понять, ведь яйца закончились! Ему и в голову не пришло сказать что-нибудь на другом языке.

Опережая волну негодования, соглашусь с вами, что довольно много людей в мире говорят на русском. Я как-то, путешествуя по Швецарии, покупала часы в маленьком фирменном магазинчике, где то в малюсеньком городке, между двух озер. Так вот, один из редких покупателей заговорил со мной на русском, он помнил несколько фраз еще со школьной скамьи. Приятный, но бесполезный сюрприз - слова, которые он знал были связаны с коммунистическим прошлым, покупатель был родом из Берлина.

Можно вспомнить множество смешных (и не очень смешных) ситуаций, в которых оказывались люди из-за не знания языка. Так же можно поразмыслить об упущенных возможностях из-за незнания языка. Одна моя знакомая, например, очень хотела выйти замуж за иностранца, причем за любого. И все в ней было прекрасно, и душа, и тело, но не было одного - элементарного английского. Даже самого простого. Подруга не жалела денег на различные сайты знакомств, секретные адреса завидных холостяков, переводы писем, но как только дело доходило до контакта - лодка надежд с треском разбивалась! И она с еще большим энтузиазмом бралась за нового кандидата, вместо изучения английского.

Последняя моя поездка в Москву на тренинг Робина Шарма приятно удивила меня желанием современной молодежи изучать английский. В зале, где проходил тренинг, много людей слушали выступление знаменитого лектора без перевода на русский, в одном из самых больших книжных магазинов столицы я наблюдала заметное оживление в отделе иностранной литературы.
Для тех, кто находится в стадии изучения английского и нуждается в практике, я хотела бы порекомендовать уроки ISIF, в которых материал подается на русском и на английском языках. Т.е. у вас есть возможность прослушать или просмотреть все на русском, а затем ту же информацию можно получить на английском или наоборот. Очень полезная вещь! Зарегестрироваться и поучить бесплатные уроки можно здесь: http://lucan001.isifedu.com/user/create

Меня не перестает восхищать глубокая интеллигентность швейцарцев, которые свободно говорят на 4-5 языках, предприимчивость голландцев, у которых второй язык - английский и находчивость турков, которые могут говорить на любом языке, ведь они ДЕЛАЮТ деньги! Давайте и мы попробуем, друзья, развивать свой внутренний потенциал и за счет этого - обогащаться!


Успехов, Наталья

среда, 28 октября 2009 г.

Путь к финансовому успеху

Уважаемые дамы и господа!


Мне очень приятно видеть Вас на страницах моего блога!

Я уверена, что тема денег привлекательна всегда: во все времена, во всех странах, независимо от пола и вероисповедания. Особенно актуальна тема управления денег. Вот именно по этой причине в моей жизни возникла необходимость начать свой блог, посвященный теме денег.
На страницах моего блога я буду посвящать моих читателей в тайны управления денег, делиться моим опытом и наблюдениями, давать советы и отвечать на вопросы моих дорогих читателей.


Итак, начнем.


Тема денег всегда присутствовала в моей жизни. Моя мама была бухгалтером в одной крупной компании, а вечерами она подрабатывала в другой крупной компании, тоже бухгалтером. И, как это водится в бухгалтерской среде, часто прихватывала работу домой. Что бы как-то развлечь меня, мама просила сложить некоторые цифры на калькуляторе, делая уклон на важность задания. Вообщем, писать я тогда еще не умела, зато считала отлично.


К моменту окончания школы вопросов о моем дальнейшем обучении и не возникло, быть бухгалтером или экономистом казалось естественным. Я поступила в Железнодорожный университет и начала учиться. Учили нас много и хорошо, но только не тому, что можно применять в жизни. Настоящую валюту впервые я увидела, когда открыла свой первый счет в банке, как вы догадываетесь, счет был в долларах. Изучая валютные операции, я долго не могла понять отношение японской иены к рублю. Все стало понятно, как только я поменяла рубли на иены для поездки в Японию. Помнится, я даже придумала формулу для пересчета этой валюты к рублю, учитывая текущий курс.


По окончанию университета, я нашла престижную, но очень малооплачиваемую работу, поэтому мне приходилось постоянно находить новые пути для приумножения моего капитала. В те времена коммерческие банки только начинали свои скандальные карьеры. Процентные выплаты по вкладам кружили голову, а курс доллара рос каждый день. Глупо бы было не использовать возможность заработать немного денег, только обменяв пару тысяч долларов. Доход был не огромен, но приятен.


Следующая идея по поводу правильного вложения денег была положить деньги в Сбербанк (да,да в Сбербанк) на вклад для пенсионеров. На то время это был самый высокий процент. В банке у меня работала одноклассница, она и помогла мне оформить вклад для пенсионера, используя документы ее матери. Доход превысил все мои ожидания. Моя мама не могла понять, почему у меня никогда не было наличных денег. Я путалась объяснить, что мне выгодней держать деньги в банке, и только много лет позже, мама последовала моему совету и положила ВСЕ свои свободные средства в банк. Даже будучи бухгалтером, она не могла понять, что она каждый день она теряет деньги, только держа их дома.


Похожая история произошла и со мной, когда я только приехала в Ирландию. Здесь, как и везде, огромное количество банков с очень разной процентной ставкой для депозитного счета. И, естественно, самый первый мой счет был открыт в банке с 0%, где еще и снималась ежемесячная плата за пользование счетом. Через год, изучив английский и местный банковский маркет, я нашла банк с наибольшей в Ирландии ставкой по депозиту, чему я была очень довольна. В моей семье не принято было обсуждать вопрос денег. Каково же было мое удивление, когда я узнала, что мой состоятельный муж держит деньги со ставкой по депозиту 0.1% годовых!Ставка в моем банке на тот момент была 4.5% годовых. Тут пришло время удивляться моему мужу: "Возможно здесь какие-то ограничения, может счет только для компаний, или для частных лиц с высоким доходом, или еще что-то?" . Нет!Просто идите и ложите свои деньги в другой банк! Больше того, через пару месяцев он обнаружил, что его мать складывала деньги в течении 20-ти лет в банк с самыми низкими процентными выплатами ( т.е. в течении всего периода банк увеличивал ставки, но никто не интересовался этим, и значит банк не менял ставки по умолчанию именно по этому счету).


Шокирующие вещи открываются при разговоре со знакомыми. Так моя хорошая знакомая, которая работает в одном из Ирландских банков, советовала мне разместить деньги в их банке на депозитном счете под 3.5% годовых. Но я знала, что этот же банк имеет привлекательные проценты на текущем счете: 7%. Я поделилась этим открытием с моей знакомой. Она посмотрела на меня удивленно и сказала: "Да, это так, но банк выплачивает этот фантастический интерес только на первые 2000 ЕВРО". "Так открой 10 счетов в том же банке и имей 7% годовых вместо трех с половиной!",-ответила я. Моя знакомая начала уверять меня, что это противозаконно и опасно, но я-то уже имела пару счетов в этом банке не один год:)


Вся суть моего рассказа - не держите деньги под подушкой. Деньги - они на то и деньги, что бы РАБОТАТЬ!


Удачи, Наталья